Продаж готового комерційного приміщення з діючим арендатором адресою: ул. Михайла Драгоманова 27. Загальна площа 32 м2. Орендар: магазин Пива. Місячний прибуток 38 000 грн ≈ 11 400 на рік. Окупність 10.5 років. Все юридично оформлено. Приміщення розташоване в одному з багатолюдних районів столиці з розвиненою інфраструктурою, поряд з сучасними жилими комплексами, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, безсумнівно робоча локація.

Продаж окремої будівлі в історичному центрі зі своєю територією. Під будь-який вид діяльності: салон краси, бутік, барбершоп. вул. Лаврська, 8 Загальна площа - 90 м2 Підвал - 14,9 м2 1 поверх - 25,2 м2 2 поверх - 48,9 м2 Заведена потужність 15кВт. Комунікація централізована. Подано документи на кадастровий номер для ділянки площею 0,9 соток, що надасть можливість, за бажанням, збільшити площу будівлі. Вартість об'єкта - 115 тис.$

Продаж 3-поверхової будівлі на Подолі (цоколь та два повноцінних поверхи). вул. Межигірська, 24Б Загальна площа - 623 м2 Вартість об'єкта - 1605 $/м2 Приміщення підійде під будь-який вид діяльності, особливо під готельний бізнес або офіс. Дуже гарна локація, два входи, є своя парковка біля будинку. Друга лінія. Розвинута інфраструктура. До метро Контрактова площа 5 хвилин пішки, поряд багато кафе, ресторанів, та історичних пам'яток. Інфраструктура: метро Контрактова площа 6 хвилин пішки. Є свій закритий двір, парковка. Власник фіз. особа. Земля в довгостроковій оренді.

Пропонується на продаж - 4-х поверхова будівля 2006 року вул. Короленківська, 3а (вул. Жилянська, 43) Площа загальна -750 м2 Вартість - 800,000 $ Опис: - 0,03 ГА у власності - Своя парковка на 7 авто. - 40 кВт - ліфт Отіс

Продається будинок 580 м2 з панорамним видом на місто Київ, Батиєва гора. Адреса: вул. Привітна, 15 Площа загальна - 580 м2, площа ділянки 0,10 га + поруч купили ще сусідній будиночок 0,04 га під приватизацію Поверховість: 3 рівня Будинок будувався для себе, все зроблено за останніми технологіями, на сьогодні стан, під чистове оздоблення, усі матеріали для завершення ремонту на складі, завершення ремонту входить в вартість будинку. За бажанням покупець може завершити ремонт на власний розсуд. Статус будинку: Введено в експлуатацію. Опис: 1-й поверх: об'єднаний простір вітальні, їдальні, кухні, камін (підвісний, поворотний), друге світло, вихід до басейну, спальня з гардеробною, вбиральня, гостьовий с/в. 2-й поверх: майстер-спальня з гардеробною та с/в, тераса 70м2. - 1 поверх: вітальня з зоною кухні та виходом до басейну, спальня, с/в, вбиральня, котельня, пральна, бомбосховищ. Лаунж зона з виходом до басейну, фінська сауна та хамам, приміщення для більярдної або спортзалу. Стан будинку: Дизайн проект розроблявся із застосуванням правил Фен-шуй. Є фотографії всіх стадій будівництва. Готовність оздоблення 50%. Завершення робіт планується через 3-4 місяці. Технічна оснащеність - фундамент моноліт + 112 свай, стіни керамоблок, мінвата 100мм Rockwool, вікна алюмінієві Reynaers, фасад керамограніт Rex (Італія), меблі Poliform (Італія), світло "Flos" (Італія), тепловий насос Daikin, система розумний будинок Lutron (США). На території: Відкритий басейн 11,5 х 4,5 з панорамним видом на місто, дитячий майданчик, зона BBQ, зона відпочинку з вуличним каміном (вогнище). Комунікації: Світло - 55 кВт. Вода – централізовано. Оточення: Зона котеджної забудови. Зручна транспортна доступність. Вартість: $2.2млн

В центрі наукової, ділової та культурної столиці пропонується на продаж житлове приміщення, на зручному 3 поверсі 7 поверхового престижного дореволюційного будинку, вул. Архітектора Городецького, 17/1 Площа загальна - 170м2., є ліфт. Вартість об'єкта - 420 000 $ Приміщення переобладнане під комерцію з хорошим офісним ремонтом: 14 кабінетів, 2 санвузла, кухня, кладова, 4 видові балкони. До станції метро Хрещатик, Майдан незалежності декілька хвилин пішки. Поруч театр Франка. Гарна транспортна розв'язка.

Продаж офісу. Печерський район вул. Євгена Коновальця 32г Площа загальна - 453м2 Ціна 906 000$ ст.м. Печерська. Кабінетна система, зона відпочинку, більярдний стіл. Окрема вхідна група. 2 поверх (вхід з першого). Мебльований, технічно оснащений. Вихід в підземний паркінг.

Продаж офісного приміщення вул. Михайла Бойчука, 19А Площа загальна - 328 м2 Вартість об'єкта - 569990 $ -Печерський р-н ,нежитловий фонд -Pechersk plaza -328 м2, 3 входа

Продаж майнового, складського комплексу по вул. Ремонтна, 11 Дарницький район м. Київ. Загальна площа ділянки 73 сотки, огороджена, на території є дві будівлі, та незавершене будівництво з металоконструкції (4600 м2.). Підведені та функціонують всі комунікації, дві лінії по 100 кВт., одна з них від ЖД без відключення, вода. та каналізація. З тильної сторони підходить ЖД гілка, через дорогу ЖД станція, промзона. Підходить під логістичний, складський комплекс, виробництво, СТО. Зручна локація для великогабаритних ТЗ, вантажних авто, поруч ЖД вокзал, станція.

Продаж фасадного приміщення в Печерському районі по вулиці бульвар Миколи Міхновського, 10 (колишня Дружби Народів). Загальна площа 144м2 46 м2. підвал Вартість - 340 000 $ - власний фасадний вхід - є вільні місця для паркування - підвал (бомбосховище) - в пішій доступності до 10хв дві станції метро (Либідська, Звіринецька)

Продам двосторонній, красивий, затишний, новий офіс за адресою Лабораторний провулок,22 З дизайнерським ремонтом у мінімалістичному стилі від відомого бюро, в якому продумано кожен сантиметр і використовували лише якісні матеріали. Офіс, який працює тоді, коли Вам зручно, не закривається на карантин/тривогу в БЦ з усіма. Незалежний та автономний. Електрика є завжди. Центр Печерська. Площа приміщення 60м2, житловий фонд із двостороннім входом. Забезпечений сигналізацією, відеоспостереженням, інверторні кондиціонери LG, дорогі металеві вікна ~ двері рейнерс з ультраміцним склінням, всією побутовою технікою, включаючи посудомийку. Мебльований.Можливість вільного паркування.Ультрапрочне склінням.

Пропонуємо Вашій увазі ексклюзивну пропозицію – окрему будівлю в самому серці мальовничого Києва! Розташування: Печерський район, вул. Еспланадна, 32В 5 хвилин пішки від метро Палац Спорту та ТРЦ Gulliver Поруч: Бессарабський Ринок, Площа Льва Толстого Характеристики: Загальна площа: 1410 м Висота: 3 м 4 поверхи, високий цоколь та мансарда (6 поверхів загалом) Ділянка: 8 соток у власності (держ.акт) Територія зі шлагбаумом, майданчик на 14 паркомісць 60 кВт потужності на 3 фази Централізоване опалення, водопостачання та водовідведення Стан: В процесі реалізації дизайнерського ремонту на 11 окремих офісів: по два на кожному поверсі та один на шостому Вже повністю відреставрований фасад Планування однакове для всіх поверхів Можливість використовувати будівлю для ведення власного бізнесу або здачі в оренду В процесі реалізації ремонту можливе внесення коректив в дизайн-проект Переваги: Ексклюзивне розташування в історичному центрі міста Відокрема будівля з власною земельною ділянкою Простора площа та зручне планування Якісний ремонт з використанням сучасних матеріалів Підходить для різних видів діяльності Високий орендний потенціал Перегляди за домовленістю в будь-який зручний для Вас час.

Продаж офісного приміщення із 5-ти кабінетів загальною площею 84 кв.м з орендарями. За 2 хвилини від метро «Політехнічний інститут». КПІ. 1/5 цегла, сталінка (висота стель 3,1 м), 3 фасадні вікна та 4 вікна у двір, склопакети, санвузол, бронедвері, домофон. Офісний ремонт, ідеально під будь-який вид бізнесу. Нежитловий фонд, вхід із парадного (є можливість зробити окремий вхід). Повна реконструкція будинку проводилася 1956 року. Поруч ТЦ Smart Plaza, нова пошта, відділення банків: Правекс, Приват банк, Альфа банк, Райфайзен, ліцей, школа, аптеки.

Продаж нежитлового підвального приміщення в корпусі No1 Заводу Арсенал (Реновація) Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 360 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу No1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений)Додатково:післяпереходуправвласностіновийвласник маєпідписантиДоговірпрокомпенсаціюподаткуназемлюз ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 350 $/кв.м. = 1 390 025 $. При збереженні поточної ставки оренди = 360 000,00 грн / 38,5 = 9 350 $ в місяць, строк окупності складе: 1 390 025 $ / 9 350 $ = 148 місяців = 12,3 років. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 818 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години. В цьому випадку строк окупності = 1 390 025 $ / 11 818 $ = 117 місяців = 9,8 років.

Продаж орендного бізнесу окупністю 9 років. Дизайнерський офіс з ремонтом меблями та технікою в Центрі Києва зі своїм виходом на свою терассу та на задній дворик -прямий вихід з офісу. Фасадний будинок на вул.Паньківська 3, фасадний вхід та фасадні вікна який знаходиться на перехресті з вулицею Льва Толстого. Прям біля Київського Central Park-(Ботанічний сад ім. академіка О.В.Фоміна). -Офіс знаходиться на 1-му високому поверсі зі своїм виходом на свою терассу та на задній дворик прямий вихід з офісу. - Загальна площа приміщення 76 м2. - Загальна кількість робочих місць – 12(дивись планування на фото) - Функціональне планування, що складається з: * Робочих залів; * кімната для перемовин; * кухня; * Санвузол. - Стан приміщення: новий сучасний дизайнерський ремонт із застосуванням нових технологій дизайну. - Офіс повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся потрібна для офісу техніка. Бойлер. Система кондиціювання, клімат-контроль. - Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: *Льва Толстого(Площадь Украинских Героев)- 8 хвилин пішки *Університет -11 хвилин пішки. - нежитловий фонд. -Офіс зданий в оренду IT компанії з орендною ставкою 3 500 у.е в міс комунальні.

Продаж офіс / клініка / клубний будинок 968м2 біля метро Дружби народів, Печерський р-н • Сучасна будівля 2023 року побудови, 4 поверхи + паркінг на 8 авто • Ділянка 5,09 соток у власності • Вільне планування, стан – під оздоблення. Висота до стелі Н=3,2м • Комунікації – 220/380В, 66кВт, централізоване водопостачання та каналізація, газ • Варіанти використання – офіс-представництво, клубний будинок, клініка, апарт-отель, посольство тощо Поруч бул. Міхновського (Дружби Народів), вул. Товарна, вул. Підвисоцького, Драгомирова, Німанська, Бойчука, Залізничне шосе. Сусіди – посольство, представництва тощо.

Терміновий продаж!!! Продам нежитлове приміщення вільного призначення у ЖК "Бульвар Фонтанів", загальною площею 198 м . Офіс має свій окремий вхід. Є можливість спуститись відразу в підземний паркінг. Машиномісця в підземному паркінгу є можливість придбати. ЖК «Бульвар Фонтанів» - своя велика закрита і територія, що охороняється, із зеленою зоною, зі своєю власною інфраструктурою. Концепція «двір без машин» - гарантія безпеки, все переміщення транспорту проводиться підземним паркінгом. Офіс підійде під ІТ компанію, клініку, представництво. Ціна 515 000$.

Центр Києва. Між Андрівською церквою та Михайлівським собором. Міністерство закордонних справ. Фасадне приміщення під будь-який вид діяльності (офіс, магазин, стоматологія тощо). вул. Десятинна 7. Вулиця під цілодобовою охороною. У сусідньому будинку посольство Великої Британії. Цокольний поверх (вікна над асфальтом) у 4-х поверховому царському будинку 1917 року з висотою стель 3,3 м вхід через парадне. нежитловий фонд, приміщення може використовуватись за широким профілем. Загальна площа 139 кв. 5 кімнат з рецепшен. Наявність 2-х санвузлів із можливістю збільшення до 4х. Вбудована кухня. У 2-х кабінетах вікна на Десятинну з можливістю розміщення зовнішньої реклами. Всі туристичні пам'ятки: Михайлівська пл. Софіївська пл, Андріївський узвіз, Майдан Незалежності, фунікулер. Піша доступність до станцій метро: Майдан Незалежності, Золоті ворота, Контрактова площа, Поштова площа.

Продам приміщення загальною площею 184 кв м на першій лінії Дніпра. Висота приміщенні 3,6 м. Поряд є ще 211 кв м. Фасад Дніпровської набережної. Дуже плотний трафік, 5200 квартир у ЖК, гарне прохідне місце з шикарним краєвидом на Київ, Дніпро, правий берег. Фасадні великі вікна. Перед приміщенням є паркувальні площадки для немалої кількості авто.

Продам приміщення загальною площею 211 кв м на першій лінії Дніпра. Висота приміщенні 3,6 м. Поряд є ще 184 кв м. ЖК Грейт. Фасад Дніпровської набережної. Дуже плотний трафік, 5200 квартир у ЖК, гарне прохідне місце з шикарним краєвидом на Київ, Дніпро, правий берег. Фасадні великі вікна. Перед приміщенням є паркувальні площадки для немалої кількості авто.