Окреме нежитлове приміщення (фактично окрема двоповерхова будівля) в комплексі «Carnegie Tower» Кловський узвіз 7а; Печерськ Діловий і урядовий центр Приміщення має вільне планування, що дозволяє реалізувати ергономічний проект під вимоги перспективного бізнесу, наприклад, клініки; стоматології; офісу, тощо Площа приміщення 228 кв м Комунікації: наявні всі міські комунікації, е/е 45 кВт. 690000$

Продаж готового арендного бізнесу за адресою: проспект Голосіївський 100/2

Загальна площа 45 м2.

Орендар: Пиво.

Все юридично оформлено.

Приміщення розташоване в самому екологічному районі столиці, поряд з сучасними жилими комплексами, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація.

Місячній дохід 32 000 грн. Окупність 11,6.

В наявності велика кількість альтернативних варіантів по місту Києву.

Продается нежитлове приміщення за адресою: вулиця Межигірська 57/17.

Загальна площа 26 м2.

Оренда 32 000грн. Окупність 13,5 років. Прибуток 7,4%.

Окрема фасадна група. Під будь який вид діяльності. Плаща чудово підійде під інвестицію чи для індивідуальних потреб.

Все юрідично оформлено. Електрика 5/10 кВт, збільшення обговорюється. Комунікації центральні.

Передбачено місце під вивіску.

Приміщення розташоване в історичному центрі, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація.

Продаж готового арендного бізнесу за адресою: вулиця Михайла Драгоманова 11. Загальна площа 30,7 м2. Орендар: Магазин оптики. Оренда 27 000 грн. Окупність 15,5. Все юридично оформлено. Приміщення розташоване в одному з багатолюдних районів столиці з розвиненою інфраструктурою, поряд з сучасними жилими комплексами, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, безсумнівно робоча локація.

Ексклюзивна пропозиція: цілий поверх в ЖК "Бульвар Фонтанів" Пропонуємо вашій увазі унікальний об'єкт у серці столиці – цілий 9-й поверх у престижному ЖК "Бульвар Фонтанів". Загальна площа – 716 м². Характеристики об'єкта: Поділ на 4 окремі приміщення: Дві просторі 3-4 кімнатні квартири по 190 м². Дві стильні 2-3 кімнатні дворівневі квартири по 150 м², із затишними терасами, які можна додатково обладнати. Функціональність: Підійде для проживання, організації апартаментів для оренди або створення елітного офісного простору. Додаткова гнучкість: Об’єкт наразі в нежитловому фонді, але за потреби можливе переведення в житловий. Ціна: $2000 за м² Не проґавте шанс інвестувати у нерухомість, яка поєднує престиж, комфорт і перспективу прибутку!

Продаж! Унікальна будівля – пам’ятка архітектури з сучасними можливостями Пропонується окремо розташована будівля – пам’ятка архітектури місцевого значення, адаптована до сучасних стандартів. ️ Основна інформація: • Адреса: вул. Круглоуніверситетська 16/7. • Земельна ділянка: 15 соток (користування). • Загальна площа: 2 859 м². • Поверховість: 5 поверхів, включаючи цокольний та два мансардні поверхи, добудовані замість мезоніна. • Парковка: на 15 автомобілів. Функціональність приміщень: • Цокольний поверх: технічні приміщення, вестибюль, кімната відпочинку, адміністративні та службові зони. • Поверхи 1-3: офісні приміщення для комфортної роботи. ️ • Мансардні поверхи (4-5): сучасні офісні зони з унікальними архітектурними рішеннями. Переваги: • Унікальне розташування в центрі Києва. ️ • Історична цінність із сучасним функціоналом. ️ • Оптимальне планування для офісного використання. • Парковка для працівників і гостей. ️ Ціна: 2,7 млн €

Пропоную вам унікальну можливість придбати або орендувати фасадне торгово-офісне приміщення у престижному ЖК "Бульвар Фонтанів", за адресою вул. Іоанна Павла ІІ, буд. 6/1. Основні переваги об'єкта: Локація: Перехрестя вул. Іоанна Павла ІІ та вул. Академіка Філатова, навпроти ТЦ "Goodlife". Панорамні вітрини: Вид на мальовничі фонтани та активний потік людей. Площа: Просторі 387 м² для реалізації ваших бізнес-ідей. Приміщення ідеально підходить для: Ресторану чи кафе. Бутикової мережі або шоуруму. Офісу преміум-класу. Банківського відділення або медичного центру. Ціна: Продаж: $3000 за м² (можливий діалог щодо ціни). Оренда: Обговорюється індивідуально. Ваша інвестиція працює на вас вже сьогодні!

Продаж офісу без % в центрі Києва, вул.  Пирогова, метраж 534 кв.м.   5 поверх, кабінетна система, офісний ремонт,  Ціна продажу 1,600 у.о.  За кв.  М. Є варіанти по Києву.

Анастасия Приходько, [13 дек. 2024 г., 12:52:46]: ...Сучасний, абсолютно новий офіс преміум рівня, розташований в самому центрі Печерська-на Кловському узвозі, 7а, в найвищій будівлі України на 40 поверсі. Ремонт завершено у серпні 2022 року. Площа офісу: 162 кв.м.Кількість робочих кабінетів: 6. Кількість робочих місць: 16, з них 3 партнерські, 1 –керівника (з зоноювідпочинку), 2 –загальні робочі. Кількість санвузлів: 2.Окрема переговорна, окрема повністю обладнана кухня. Комунікації: всі міські комунікації з лічильниками, вт.ч. 30 кВте/е. Висота стелі: 3м. Стан: дизайнерський високоякісний ремонт, повністю мебльований і обладнаний. Продумана ергономіка робочих місць, неповторна панорама на весь Київ з 40 поверху. В будівлі 4 швидкісних ліфта. Цілодобова охорона. 690000$

Кловський узвіз 7а Найкраща пропозиція готового преміального компактного офісу в Києві. Площа офісу: 63 кв.м. Кількість робочих кабінетів: 2.Кількість робочих місць: 8, з них 1 (окремий кабінет з панорамним вікном), 7 – в загальному робочому.Кількість санвузлів: 1. Окрема повністю обладнана кухня. Гардеробні місткі шафи.Комунікації: всі міські комунікації з лічильниками, вт.ч. 25 кВте/е, індивідуальне опалення.Висота стелі: 3м. Стан: дизайнерський високоякісний ремонт, повністю мебльований і обладнаний. Продумана ергономіка робочих місць, неповторна панорама на весьКиїв з 40 поверху. 220000$ є орендар.

Запрошуємо на перегляд приміщення вільного призначення (нежитловий фонд) 79. 1 м кв. Автономна фасадна вхідна група. Електрика 15 кВ 3 фази. Три кімнати, WC, зона кухні. Ремонт. Є місце для генератора. До метро Контрактова Площа 12 хв пішки (800 м). Паркінг - заїзд під шлагбаум. Біля будинку магазин, сквер, ресторани, кав'ярні. Всі умови для організації бізнесу в одному з найбезпечніших і найкрасивіших історичних районах старого Києва - Гончарі-Кожум'яки. Податки 50х50. Є потенційний орендар, відомий БРЕНД, готовий сплачувати $700 на місяць

Продаж готового комерційного приміщення з діючим орендарем за адресою: вулиця Вереснева 4. Загальна площа 25 м2. Орендар: Біле та Біленька. Місячній дохід 26 000 грн. Окупність 9,7. Прибуток 10,3% Все юридично оформлено. Приміщення розташоване в самому серці спального та багатолюдяного району, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація. Сусіднє приміщення: орендар "Кав'ярня", Місячній дохід 25 000 грн. Окупність 10,1. Прибуток 9,9%. Ціна продажу 75 000$. В наявності велика кількість альтернативних варіантів по місту Києву.

Продаж готового комерційного приміщення з діючим орендарем за адресою: вулиця Михайла Драгоманова 20. Загальна площа 45 м2. Орендар: Лабораторія Nikolab. Оренда 35 000 грн. Окупність 14,0. Прибуток 7,2% Все юридично оформлено. Приміщення розташоване в одному з багатолюдних районів столиці з розвиненою інфраструктурою, поряд з сучасними жилими комплексами, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, безсумнівно робоча локація.

Продаж готового комерційного приміщення з діючим орендарем за адресою: проспект Соборності 7. Загальна площа 27,3 м2. Орендар: VAPECITY. Місячній дохід 30 000 грн. Окупність 9,6. Прибуток 10,5% Все юридично оформлено. Приміщення розташоване в самому серці спального та багатолюдяного району, поруч ЖК Комфорт Таун, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація. Сусіднє приміщення: орендар "Craft Beer", Місячній дохід 34 000 грн. Окупність 9,9. Прибуток 10,1%. Ціна продажу 100 000$. В наявності велика кількість альтернативних варіантів по місту Києву.

Продаж готового комерційного приміщення з діючим орендарем за адресою: вулиця Вереснева 4.

Загальна площа 25 м2.

Орендар: Кав'ярня.

Місячній дохід 25 000 грн. Окупність 10,1. Прибуток 9,9%

Все юридично оформлено.

Приміщення розташоване в самому серці спального та багатолюдяного району, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація.

Сусіднє приміщення: орендар "Червоне та Біленьке", Місячній дохід 26 000 грн. Окупність 9,7. Прибуток 10,3%. Ціна продажу 75 000$.

В наявності велика кількість альтернативних варіантів по місту Києву.

Інвестиційний проект. Площа (м2) 77 Інвестиції 150 000$ у т.ч. "придбання" $85 000,00 у т.ч. "на розвиток" $35 000,00 у т.ч. "фініш" $30 000,00 Ціна за 1м2 $1 948,05 Показники Володіння^ Оренда розрахункова (S/м2) $23,75 Оренда (об'єкт без р.н.а.) $1 828,75 Окупність (років) 6,8 Прибутковість (% на рік) 14,63 Показники виходу Ринкова окуп-сть (років) 9,0 Ціна продажу $197 505,00 Прибуток (без р.н.п) $47 505,00 Рент-сть виходу % без р.н.п) 31,7 Ціна реалізації м2 $2 565,00

Площа (м2) 39 Показники Володіння^ Оренда розрахункова (S/м2) $22,00 Окупність (років) 5,2 Прибутковість (% на рік) 19,20 Показники виходу Ціна продажу $117 000,00 Прибуток (без р.н.п) $63 000,00 Ціна реалізації м2 $3 000,00

до завершения работ - 1-3 недели. Олени Теліги 39Б 110 м2 (68 42) "Біле та Сухе" - 68м2 Арнеда - 61 000грн Кафе - 42м2 Аренда - 38 000г Цена - $ 290 000 Площадь - 110м2 Аренда - 98 000грн

Інвестиційний проект. Площа (м2) 57 Інвестиції $125 000,00 у т.ч. "придбання" $72 000,00 у т.ч. "на розвиток" $33 000,00 у т.ч. "фініш" $20 000,00 Ціна за 1м2 $2 192,98 Показники Володіння: Оренда розрахункова (S/м2) $25,00 Оренда (об'єкт без р.н.а.) $1 425,00 Окупність (років) 7,3 Прибутковість (% на рік) 13,68 Показники Виходу: Ринкова окуп-сть (років) 9,5 Ціна продажу $162 450,00 Прибуток (без р.н.п) $37 450,00 Рент-сть виходу (% без р.н.п) 30,0 Витрати на продаж $12 996,00 Прибуток чистий (100%) $24 454,00 Ліквідність (міс. реалізації) 6 ROI (%) 39,1 Ціна реалізації м2 $2 850,00

Продаж готового комерційного приміщення з діючим орендарем за адресою: проспект Павла Тичини 9. Загальна площа 77 м2. Орендар: Алкомаркет. Все юридично оформлено. Електрика 10 кВт. Приміщення розташоване в самому серці спального та багатолюдяному районі, поряд з жилими комплексами, інфраструктура розвинена по максимуму, пішохідний трафік активний, абсолютно робоча локація. Місячній дохід 50 000 грн. Окупність 12,2. Річна прибутковість 8,2% В наявності велика кількість альтернативних варіантів по місту Києву.